Não existe um único preço por m²
O valor depende de:
Use intervalos internos da sua experiência; este artigo não fixa preços de mercado.
Método prático
1. Meça ou estime m² úteis
2. Aplique o seu preço base por m² *para aquele tipo de trabalho*
3. Some preparação, tetos e extras à parte
4. Aplique IVA correcto
5. Apresente linhas no PDF — não só o total
Porque o PDF ganha ao «valor no chat»
O cliente compara propostas. Quem discrimina m² e preparação parece mais profissional — mesmo com preço semelhante.